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在租赁合同中，出租方将租赁物转交给承租方，并约定了租赁期限和租金等细则。我们为大家整理了一些常见的租赁合同样本，希望对您有所帮助。
致先生/女士：
上述租赁合同签订后，贵方并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，贵方未按照合同之约定于年月日之前一次^v^清20xx—20xx年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，贵方仅租金仅支付至年月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，贵方并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。贵方的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。
二、请贵方在收到本书面通知后15日内（最迟在年月日时前）搬出标的房屋，撤出属贵方的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处z。由此产生的费用，我方保留向贵方追偿的权利。
三、贵方在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，贵方应同意放弃，并承诺不破坏其完好性，无偿交给我方。如贵方在腾房过程中给标的房屋造成损失的，我方将保留向贵方进行追偿的权利。
四、我方保留向贵方主张违约责任的权利，同时我方也保留继续向贵方主张剩余租金及贵方拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。
五、若贵方未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋，我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求贵方承担我方相应的损失。
六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给贵方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。
特此通知。
出租方：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于____________市____________街道______________小区______________号楼_______号的_______________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，计____个月。
2、本房屋月租金为人民币________元。
3、乙方同意预交________元押金和前______个月的房租_______元，甲方给乙方开具押金和房租收据。
待甲方下次缴纳租金给房主时，乙方缴纳给甲方相同月份的租金，甲方给乙方开具房租收据。
乙方不得以任何借口拖延，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
4、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费由乙方和甲方平均分担。
乙方无需承担供暖费、物业费用、卫生费。
乙方每月上网网费为________元，按乙方缴纳房租月份缴纳。
5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。
以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。
乙方不得随意损坏房屋设施。
7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;。
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;。
如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
水表：电表：燃气表：
10、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
11、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
12、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：(团队名称)。
甲方“_____学院大学生创业管理中心”(以下简称“创业中心”)是专门为__学院大学生创业提供创业场地和服务的管理指导部门。乙方是由在校大学业团队创办的企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议：
第一条甲方的责任与义务：
1、将“创业中心”号房间平方米提供给乙方作为经营场地。使用期限自年月日至年月日止。房屋租金为元/月，第一年上半年房租全免，第一年下半年减半收取，第二年全额支付。
2、在乙方符合政策的情况下，指导乙方申请相关政府补贴。
3、指导乙方办理各类证照，并协助乙方争取有关工商和财税优惠政策。
4、免费提供创业培训和辅导、项目评估、完善商业计划等。
5、为创业团队提供元的创业种子专项资金，占总资金%。
6、指导乙方办理财务和税务等代理服务。
7、提供涉及经营活动的法律培训和指导。
8、因特殊情况须终止合同，甲方应提前15天通知乙方。
第二条乙方的责任与义务：
1、在经营活动中，乙方实行自主经营，独立核算、自负盈亏，乙方必须自觉遵守国家政策及法律、法规并独立承担相关法律责任。
2、乙方出资元创设，占总资金%;其中第三方出资元，占总资金%。
3、严格遵守学院创业管理相关规定。
4、必须保证按照双方约定的用途使用经营场地。乙方发生经营场地使用用途内容变更的，应提前30日通知甲方审核。
5、负责经营场地内的防火、防盗工作，并协助“创业中心”共同做好安全保卫工作，保持经营场地的环境卫生，按期交纳物业费、电费等相关费用。
6、经营场地由于乙方使用不当或自行改造造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿责任。
7、不得将经营场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用经营场地进行非法活动，严禁进行宗教活动和传销，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回经营场地。
8、乙方应当遵守相关物业管理制度。不得占用非指定空间，如擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其清理。
9、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查确认后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。
10、应自本协议生效之日起日内入驻经营场地并开展工作和活动。
11、乙方应在年月前支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方在合理期限内支付，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。
12、乙方应保证甲方种子基金的安全，经营项目退出前必需全额归还种子基金，并按照种子基金所占总资金比例将应得利润注入创业基金。
第三条甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方承租的房屋，同时要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除合同：
1、乙方违反国家法律法规的甲方有权立即终止乙方经营活动;。
2、乙方未按协议规定时间入驻经营场地并开展工作;。
3、创业项目无法正常开展经营活动，项目计划书弄虚作假;。
4、违反“创业中心”的有关规章制度，造成恶劣影响;。
5、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目;。
6、未能按有关规定或合同约定及时交纳物业管理费、电费等相关费用;。
7、违反本协议书约定的其他行为。
第四条本协议有效期限即为经营场所使用期限，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。
第五条本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。
出租方(甲方)：
地址：
证件号码：
承租方(乙方)：
地址：证件号码：
为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、乙方自愿承租甲方位于武汉市江汉区万松园路95号2单元703号的住房，该房屋的建筑面积是51.35平方米(以下简称“该物业”)：(问题:1、应当写明是自有房屋;2、房屋产权证号码)。
二、双方协商议定该物业租金为人民币1500元/月(此价格为净租不含税价，如发生税收由乙方负责)，房租支付方式为季付，该物业设施、物品清单见附件一。(问题：税应当是甲方承担)。
三、租赁期限为7月7日至7月6日，共计12个月。不可抗力原因除外，甲方违约提前收回该物业、乙方违约提前退租，违约方支付守约方人民币3000元违约金。乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，在同等条件下甲方优先与乙方签定新的'租赁合同。
(问题:既有违约金又有保证金)。
四、租赁期内，乙方对所租之物品、设施必须妥善保管及使用，如有损坏乙方承担相应的维修费用;合同期满时，甲乙双方对该房屋和所租赁物品须办理交接、验收手续，如有损坏、缺少等造成甲方损失，由乙方负责照价赔偿，否则甲方有权没收乙方租赁物品保证金并依法追究乙方民事赔偿责任;正常使用产生故障或妨碍安全时，乙方应即时通知甲方和物业管理单位，同时采取有效维护措施。(问题:1、照价赔偿约定不明，租赁期满乙方收回保证金没有保证)。
五、甲、乙双方均有义务对该物业或设施进行检查、维修，确保房屋使用安全;该物业本体的维修由甲方负责，其它设施、物品的保养维修由乙方负责。(问题:1、房屋的维修检查应当是甲方承担;2、其他设施、物品的保养维护应当是甲方承担，人为损害由乙方承担)。
面形式告之乙方使用权转让情况，如受让方不能延续本合同时，则甲方应提前30日通知乙方，并免收当月房屋租金，全额退还乙方所交付的租赁保证金。
七、乙方承诺：不利用该物业从事非法活动，不损坏公共利益和他人利益;不得改变房屋结构或租赁用途;不得将该物业转让他人使用;合租人不得超过2人;不得拖欠租金;遵守业主公约等规定。否则，视乙方违约并赔偿由此给甲方带来的直接、间接经济损失，支付4500元违约金，甲方有权随时解除本合同并依法追究乙方民事、刑事责任。(问题:针对拖欠租金违约金、保证金冲突，存在陷阱。如迟延一天交付房租就要支付4500的违约金)。
八、合同期满，经甲乙双方对该物业及相关费用和物品、设施等，验收、确认后方可终止本合同。
九、租赁期间，乙方负责支付水电费、物业费、楼道照明费、有线电视使用费、网络使用费等日常费用。本合同签署时，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金1500元，并交纳3个月的房屋租赁金4500元。本合同终止后，甲方对该物业及所租赁之物品、设施验收、确认无缺少、无损坏之后，方退还其房屋租赁保证金。
十、其他约定事项：
(1)乙方分别于207月7日、年9月30日、2011年12月31日、203月31日之前向甲方支付下季租金，每逾期壹天承租方须向出租方支付月租金1%的违约金，逾期8日未支付租金甲方可随时解除本合同。(问题：甲乙双方权利义务不对等)。
(2)合同签订当日甲方将物业及相关物品交付乙方，每逾期1日甲方支付乙方违约金人民币100元;合同终止当日乙方将该物业及相关物品交还甲方，每逾期1日乙方支付违约金人民币100元。(问题：应当约定合同终止前7天对出租屋内的物品进行查收)。
(3)甲方2011年7月7日交付乙方钥匙时，电表读数度，水表止码数字。
十一、本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。
甲方乙方。
签名：签名：
问题：1、附件应当包括甲方的房屋所有权证、身份证复印件。同时注意与原件核对。
2、甲方的制定账户没有约定。
合同签订日期：2011年7月7日
附件一：设施、物品清单：
一、主卧室：
1、大衣柜1组(衣柜右边柜门较难使用，只需保持完整即可);。
2、1.5米双人床1张、1.5米棕垫1床、床头柜1个;。
3、写字台1个、书架1个、玻璃方桌1个;。
4、21英寸康佳彩色电视机1台、遥控器1个、电视柜1个;。
5、奥克斯kf(r)-25gw分体挂机1套、遥控器1个;。
二、阳台：
1、壁柜1组;。
2、写字台1个。
三、次卧室：
1、衣柜1组;。
2、0.9米单人床1床、0.9米棕垫1床;。
3、写字台1个、书架1组、椅子1把、电视柜1个;。
4、美的窗机1台;。
5、可收放式0.9米单人床1套。
四、客厅：
2、荣事达bcd-181电冰箱1台;。
3、餐桌1张。
五、厨房：
1、橱柜1组;。
2、乐铃抽油烟机1台;。
3、单头液化气灶1台、15公斤液化气罐1个。
六、卫生间：
1、电热水器1套;。
2、蹲式马桶1套、立式面盆1套(冲厕已坏、面盆有1处缺口)。
9、任何有关本合同的更改事宜，必须以书面形式进行，并由甲方及乙方代表签字盖章后方可生效。
10、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向人民法院申请裁决。
11、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：_________。
为加快高等教育事业发展，甲乙双方经友好协商，现就房屋使用问题，共同达成协议如下：
1、甲方同意将_________学生公寓(不少于_________间学生宿舍)交给乙方，供乙方用于学生住宿。
2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、学生宿舍的使用费用为_________元/间/年，总金额按实际房间数计算(厕所，卫生间，门房等提供使用，不另外收取费用)。合同生效后15日内，乙方先支付使用费用_________元，余款按实计算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用费用后向乙方出具正式发票。
4、甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水，电供应。乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费(按表计量)，价格为_________元/度，水费已经包含在使用费用内，不再另付。
5、甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水，电及建筑设施的改造，装修，但不得自行改变房屋主要结构。改造，装修费用和零星维修费用由乙方自行承担，大维修由甲方负责。
6、学生生活所需的洗浴，饮食供应均按照甲方有关规定办理，价格实现市场化。甲方保证学生宿舍的开水供应，价格为_________元/瓶。
7、甲方为整个学生公寓单独开门。学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责。
8、任何一方欲延长使用期或提前解除合同，须提前三个月通知对方，由双方诚意协商，友好解决。但如乙方仍要继续租用，甲方只能提供学生公寓_________层房间，使用价格不变。
9、任何有关本合同的更改事宜，必须以书面形式进行，并由甲方及乙方代表签字盖章后方可生效。
10、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向人民法院申请裁决。
11、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。
出租人：_________________________以下简称甲方。
承租人：_________________________以下简称乙方。
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途：
甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。
二、租赁期：
2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金：
3.1双方谈定的租金为每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号;(2)以现金方式支付甲方。
四、保证金：
4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担：
5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;。
5.2电话费按实际费用由乙方承担;。
5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;。
5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任：
6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;。
6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);。
6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任：
7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理：
甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;。
b.无故拖欠租金超过三十天;。
c.转租第三者。
九、适用法律。
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件：
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双立造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定：
十三、室内物品清单：
13.1电器：
13.2家具：
日期：___________________
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途。
甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用，出租房的面积总计约____平方米。
二、租赁期。
2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金。
3.1双方谈定的租金为每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号;。
(2)以现金方式支付甲方。
四、保证金。
4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担。
5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;。
5.2电话费按实际费用由乙方承担;。
5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;。
5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任。
6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;。
6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);。
6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任。
7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理。
8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;。
b.无故拖欠租金超过三十天;。
c.转租第三者。
九、适用法律。
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件。
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定。
________________________________。
十三、室内物品清单。
13.1电器：__________________________。
13.2家具：__________________________。
十四、签订事项。
本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。
4、甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水，电供应。乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费(按表计量)，价格为_________元/度，水费已经包含在使用费用内，不再另付。
5、甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水，电及建筑设施的改造，装修，但不得自行改变房屋主要结构。改造，装修费用和零星维修费用由乙方自行承担，大维修由甲方负责。
6、学生生活所需的洗浴，饮食供应均按照甲方有关规定办理，价格实现市场化。甲方保证学生宿舍的开水供应，价格为_________元/瓶。
7、甲方为整个学生公寓单独开门。学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责。
8、任何一方欲延长使用期或提前解除合同，须提前三个月通知对方，由双方诚意协商，友好解决。但如乙方仍要继续租用，甲方只能提供学生公寓_________层房间，使用价格不变。
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途：
甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。
二、租赁期：
2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金：
3.1双方谈定的租金为每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号;(2)以现金方式支付甲方。
四、保证金：
4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担：
5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;。
5.2电话费按实际费用由乙方承担;。
5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;。
5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任：
6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;。
6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);。
6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任：
7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理：
甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;。
b.无故拖欠租金超过三十天;。
c.转租第三者。
九、适用法律。
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件：
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双立造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定：
十三、室内物品清单：
13.1电器：
13.2家具：
甲方：___________________。
乙方：___________________。
代表人：_________________。
代表人：_________________。
盖章：___________________。
盖章：___________________。
地址：___________________。
地址：___________________。
电话：___________________。
电话：___________________。
传真：___________________。
传真：___________________。
日期：___________________
甲方：
乙方：
为保障学生勤工俭学的顺利进行，更为了保障双方的合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国劳动法》和《__省人事厅人才服务的有关规定》，甲乙双方在平等、互利、友好的基础上达成以下协议：
一、协议的目的及意义：
为保证________年暑期大学生社会实践活动的顺利进行，甲方在充分考虑乙方的实际情况后，为保证乙方人员顺利进厂参加社会实践和甲方的应得利益的有效保障，双方在友好协商的基础上达成协议，甲方在乙方上车进厂前收取乙方车费150元，待进厂后第一次结算工资时，扣取管理费130元。（实际车费据实际情况收取，车费高管理费低，共计280元）。
二、甲方的权利及义务：
1、甲方保证乙方学生进厂参加社会实践，如果由于甲方原因造成乙方未能进厂参加工作，甲方赔偿乙方所有的交通费用。并给予乙方200元的误工费作为补偿。乙方个人原因所造成的未能安排，甲方不承担任何赔偿。
2、甲方保证对乙方学生进行进厂前的安全及厂规、厂纪的宣传教育工作。
3、甲方保证乙方学生进厂实习前，讲明实习厂家的实习情况，保证学生的知情权不受侵犯。
4、甲方保证实习厂家按时发放工资，如厂家未能及时发放或故意拖欠工资，甲方负责追回。
5、甲方负责协调乙方与实习厂家的争执，由学生个人原因引起的争执除外。
6、甲方保证学生在去往实习厂家的过程中的安全。保证乙方安全顺利的到达实习厂家。
三、乙方的权利及义务：
1、如果甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。
2、乙方保证参加社会实践期间，服从实习厂家的安排与规定，按时、按量的完成厂家所交给的任务。
3、乙方保证到实习厂家的过程中听从带队人员的安排，不掉队，不托队。到实习厂家之后要有自我保护意识，做到不因好奇或其他因素到厂家禁止的或有危险的地方去。否则，出现问题由个人承担。乙方未经过甲方即厂家同意，不得擅自离岗，否则，一切问题由个人承担。
本协议自签订之日起生效，至实习的最后一个工作日结束。
本协议未尽事宜由甲乙双方本着平等协商的精神，商议解决。本协议若与国家法律相违背，以国家法律为准。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
________年____月____日。
一、甲方将位于惠州市__________路_____号_______________房出租给乙方使用，使时间从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共年。
二、租金从_____年_____月_____日起计算。租赁期间，每月租金人民币_____元，期满时乙方在同等条件下续租有优先权，乙方续租时应提前两个月通知甲方。甲方向乙方一次性收取租房押金元，租期满时乙方如无违约行为，甲方退还押金。乙方每月日前向甲方交纳当月租金，甲方凭收据收取。如乙方需要发票，应承担发票的一切税费。乙方如果拖欠租金，甲方有权收回房屋，并作乙方违约处理。
三、乙方使用期间未经甲方同意不得私自转租。乙方需改变房屋结构时须得到甲方同意，并自行承担费用。对房屋的各种附属设施要爱护，租赁期满时设施不得损坏或拆除，房屋的各种设施功能应完好，有损坏时应及时修复，如无法修复应照价赔偿。
四、乙方使用期间应负责承担水电费、管理费、卫生费及使用该房屋所发生的一切费用。
赁期间的安全有监督权力。
六、乙方不得在房屋内烧香、拜佛或从事违反国家规定的宗教活动;要保持好房屋的卫生整洁。
七、违约责任：_________________甲方违约，甲方返还押金，并赔偿乙方经济损失;乙方违约，甲方有权没收乙方租房押金，并赔偿甲方经济损失。
八、合同履行期间发生问题，双方应协商解决，确实无法解决时可向惠州市__________区有关部门申请调解仲裁或向法院起诉。本合同一式两份，甲方、乙方各只执存壹份，自签订之日起，具有同等法律效力，双方必须遵守，毁约一方负全部责任。
甲方：_________________乙方：_________________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
出租人：(以下简称甲方)签名：
承租人：(以下简称乙方)签名：
根据《^v^合同法》的有关规定按照平等互利的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致，签订如下合同供甲乙双方共同遵守。
一、租赁名称：山东华夏qtz40塔吊一台。
二、租金支付方式和期限：
1、租金的标准，每月元(大写元)加节每月大写贰佰元)不含税费。由乙方指派专业人员使用管理。
2、租金支付方式和期限：设备到施工现场后首付租金元(大写，安装完毕运行正常后按双方事先约定半年一付。
3、甲方必须保证塔吊在安装完成能正常运行，若不能正常运行所造成的经济损失由甲方承担且退还一切费用。
三、租赁物资的保管与维修：
1、乙方对租赁物要妥善使用、保管。租赁物返还经双方检查验收，必须能正常运行使用，如造成租赁物人为损坏、丢失，由乙方照价向出租人赔偿。
2、在租赁期间，租赁物的自身机械维修费用由甲方承担。耗材费用由乙方承担，如更换钢丝绳、附轴等。
四、出租人或承租人变更：
1、在租赁期间，租赁物所有权转移第三人，应正式通知乙方，租赁新物的所有权即成为本合同的当然出租人。
2、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得随意将租赁物资转给第三人使用，也不得变卖或作抵押物，如有发生，乙方应向甲方赔偿所有的损失。
五、其他约定：
1、进场的拉运费、安装费由承租人承担。
2、因出租的机械设备的各项技术安全资料不齐全，造成乙方不能正常使用，造成的一切损失由甲方承担。
3、甲方必须保证出租物的质量以及提供相应合格证书等，如租赁物在使用过程中因其自身质量问题(如塔吊臂断裂等)所造成的事故损失由甲方承担。
4、计费时间：
1)塔吊附着必须按规定规范安装。
2)、租金计算按安装调试合格之日开始计算，截止日期按退单日期计算。起止时间双方签订协议为合同附件。
3)、如冬季不退还，按实际停工及复工时间计算。
5、乙方必须按时对设备进行维护和保养，压箱或电机正常磨损发生故障必须及时维修，维修费用及人员由甲方承担，如甲方不及时派专业人员进行维修所造成的工期延误，所有的经济损失均由甲方承担。
6、由乙方人为造成的一切后果均由乙方承担。
六、本工程完工后，不需要塔吊运行时，申报甲方，办理退还塔吊建筑机械的协议手续后停止合同。
七、本合同在租赁期间发生争议，双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，按照《^v^合同法》的规定执行。
九、本合同一式两份，合同双方各持一份。本合同的附件均为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
地址：____________电话：____________。
一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区________，出租给乙方作居住使用。
二、租期从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止（即1年）。
三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。
四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。
五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。
六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人：____________承租人：____________。
签名（盖章）：____________签名（盖章）：____________。
出租人：（以下简称甲方）。
身份证号：
承租人：（以下简称乙方）。
身份证号：
居间人：
第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积平方米，房产性质为，证号，甲方保证出租该房的合法性。
第二条租赁期限自年月日至年月日。
第三条租金（大写）元月。租房保证金（大写）元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的`维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。
第七条租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
第九条乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。
第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。
第十二条居间人的甲方佣金（大写）元，乙方佣金（大写）元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。
第十三条本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。
第十四条本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。
第十六条合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十七条本合同签订时水表读数度，电表读数度，煤气表读数度；
1、屋内附属设施：
2、其他：
第十八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
联系电话：
乙方（签章）：
联系电话：
居间人（签章）：
经办人（签章）：
联系电话：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况。
1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________区______号。
2、房屋的建筑面积____________________平方米、使用面积________________平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________。
租赁期限为___(月/年)从______________年_____月___日起至______________年______月___日。
租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第三条租金及其交纳方式。
每月租金_________元，大写______________________________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第__________季度的租金。
以后每月_________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第四条押金。
押金_________元，大写_______________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条房屋修缮和装修。
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第六条房屋出卖。
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条违约责任。
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;。
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3)拖欠租金_________月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_______月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___________元违约金。
第八条优先承租权。
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予______个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条免责条件。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十条争议解决的方式。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条合同自双方签字之日起生效。_____式____份，双方各执____份，报公安部门备案一份。
第十二条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：______________求租方：________________。
甲方：____________________(出租人)。
乙方：____________________(承租人)。
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有：(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)。
第二条房屋法律概况。
2、房屋所有权证书编号：__________;。
3、土地使用权证书编号：__________;。
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：__________;。
5、房屋的使用面积：____________________;。
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共__________个月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满__________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为__________元(大写__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金总额为__________元(大写__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计__________个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的__________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的__________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计__________个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的__________%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金__________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金__________倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第__________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
1、____________________。
2、____________________。
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_______________。
身份证号：__________身份证号：__________。
电话：_______________电话：_______________。
传真：_______________传真：_______________。
地址：______________地址：_______________。
邮政编码：__________邮政编码：__________。
房产证号：__________。
签约日期：__________年__________月__________日
出租方：______________________(简称甲方)承租方：______________________(简称乙方)。
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市___________区___________路(村)___________街(坊)_____号的房屋，建筑面积________，(_____房_____厅或间)出租给乙方，作_______________使用。
甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的房屋。建筑面积__________，(_____房_____厅_____或间)出租给乙方，作____________________使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月(季)初_____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由___________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
营业执照：__________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施。
第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计__________平方米，使用面积__________平方米。
第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。
第三条乙方租用出租房屋的期限为__________年__________月，即__________年__________月__________日起__________年__________月__________日止。
第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意,应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式。
第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元__________(大写)，年总租金(大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过__________个月租金数额的租赁保证金，即人民币__________元(大写)，并向乙方开具收据。
第八条甲方应于__________年__________月__________日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。
三、房屋修缮责任。
第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。
第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。
第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;。
(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;。
因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。
第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
(一)乙方不交付租金1个月以上;。
(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。
第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：
(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;。
(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;。
(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。
乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币/元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。
第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十八条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还甲方。
第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。
第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。
第二十二条反商业贿赂条款:。
反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：
1.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。
2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。
3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条。
第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。
4.本公司(乙方)郑重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。
5.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。
第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。第二十四条本合同自签字之日起生效。
第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)。
委托代理人(签章)：__________。
委托代理人(签章)：__________年月日。